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Einfamilienhaus
mit Einliegerwohnung in bester Lage
zu verkaufen
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Objekt
Daten |
Objekt-Nr.
0141194 |
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Objektart: |
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung |
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Lage: |
45770 Marl |
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Wohnfläche
ca.: |
210 m² |
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Grundstücksfläche: |
726 m² |
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Anzahl der
Zimmer: |
7 |
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Schlafräume: |
4 |
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Badezimmer: |
3 |
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Gäste-WC: |
1 |
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Besonderheit: |
abgeschlossener Garten |
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Baujahr: |
1981 |
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Vollgeschosse: |
1 |
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Heizungsart: |
Gaszentralheizung |
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Objektzustand: |
gepflegt |
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Garage: |
Ja, mit elektrischem Torantrieb |
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Objektbeschreibung |
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Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Winkelbungalow
aus dem Jahre 1981. Er verfügt über eine separate
Einliegerwohnung mit einer Terrasse im Souterrain.
Die Größe des Kaufgrundstück beträgt 726
m², die Gesamtwohnfläche des Hauses ca. 209 m²,
aufgeteilt in 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und
69 m² Einliegerwohnung in Souterrain. 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer,
3 Bäder, 1 Gäste-WC, Kamin, Doppelgarage uvm.
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Lagebeschreibung |
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In einer sehr beliebten Wohnlage von Marl
im Kreis Recklinghausen befindet sich dieses Kaufgrundstück
in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse). Schulen,
Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen
Bedarfs sind in der Nähe erreichbar. Eine gute Anbindung
an die öffentliche Verkehrsmitteln ist gewährleistet.
Die Autobahnzufahrten der A52 und der A43 erreichen Sie in
nur wenigen Fahrminuten. Die Nähe zu den Nachbarstädten
Recklinghausen und Gelsenkirchen-Buer ist ausgezeichnet.
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Ausstattung |
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Kellergeschoss:
- Allgemeiner Kellerraum,
- Waschküche,
- Heizungsraum,
- Technikraum,
- Abstellraum,
- Partyraum mit Zugang zum Garten.
Souterrain - Einliegerwohnung Wohnfläche ca. 69 m²:
- Flur,
- Abstellraum,
- Badezimmer,
- Küche,
- Schlafraum,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Erdgeschoss - Hauptwohnung Wohnfläche ca. 140 m²:
- Windfang,
- Gäste-WC,
- Diele/Kaminzimmer,
- Küche,
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten,
- Badezimmer,
- Elternschlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- 2. Kinderzimmer,
- Arbeitszimmer,
- Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne.
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Sonstiges |
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Wichtiger Hinweis:
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche PROVISION
!!!
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Verfügbar: |
nach Vereinbarung |
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Kaufpreis: |
325.000,00 EUR |
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Käuferprovision: |
provisionsfrei |
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Für weitere Informationen stehen
wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin
unter:
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Exposéangaben ohne Gewähr für Größe,
Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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Exposé
mit Grundrissplänen
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Immobilien-Management
Hundt
Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(Reg.-Nr. S 00302-10)
GIS Sprengnetter Akademie
Luciagasse 15 Ecke Ophofstraße
45894 Gelsenkirchen-Buer
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
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