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Hochwertig
ausgestattetes Niedrigenergiehaus in Gelsenkirchen-Buer
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Objektart: |
Einfamilienreihenendhaus |
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Lage: |
45892 Gelsenkirchen-Buer/Resse |
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Wohnfläche
ca.: |
144 m² |
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Grundstücksfläche: |
505 m² |
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Anzahl der
Zimmer: |
5 |
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Schlafräume: |
4 |
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Badezimmer: |
1 |
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Gäste-WC: |
1 |
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Schwimmbad: |
beheizter Aussenpool |
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Baujahr: |
2000 |
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Vollgeschosse: |
1 |
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Heizungsart: |
Gaszentralheizung |
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Objektzustand: |
neuwertig |
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Garage: |
Ja, mit Zugangsmöglichkeit zum Garten |
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Objektbeschreibung |
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Hier finden Sie ein hochwertig ausgestattetes
Niedrigenergiehaus, welches im Jahre 2000 in einer beliebten
Wohnlage von Gelsenkirchen-Buer/Resse erbaut wurde. Der individuelle
Charme des Hauses wurde durch das Eigentümerehepaar durch
besondere Ausstattungs-details, im gesamten Haus, erreicht.
Im Erdgeschoss dominiert, neben dem eleganten Eingangsbereich,
ein ca. 36 m² großer Wohn-/Essbereich der sich durch
die geschickte Anordnung der bodentiefen Fenster bis an den
Terrassenbereich des Gartens erstreckt. Die Küche und das
Gäste-WC sorgen im Erdgeschoss für eine optimale Raumstruktur.
Die drei klimatisierten Schlafräume und ein unglaublich
attraktives und hochwertiges Tageslichtbad wird im Obergeschoss
jedem Geschmack gerecht. Das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss
bietet Ihnen Platz zum Arbeiten oder die Möglichkeit Gäste
unterzubringen.
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Lagebeschreibung |
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Dieses wunderschöne Einfamilienhausgrundstück
befindet sich in Gelsenkirchen-Buer, in dem beliebten Stadteil
Resse, in einer infrastrukturellen Ideallage. Nur wenige Schritte
vom Grundstück entfernt liegt einer der schönsten
Grüngürtel der Stadt Gelsenkirchen. Dort finden
Sie Freiräume für ausgedehnte Spaziergänge
mit der gesamten Familie.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtteilkern
von Resse, nur ca. 800 m entfernt, zu erreichen. Dort erwartet
Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten
sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze
und sehr gute Verkehrs-anbindungen, besonders zu den Autobahnanschlussstellen
der A2 und A43 sind es nur wenige Autominuten.
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Ausstattung |
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Kellergeschoss:
- Flur,
- Waschkeller,
- Hausanschlussraum,
- Abstellbereich unterhalb der Treppe,
- großer Kellerraum.
Erdgeschoss:
- Diele/Flur,
- Gäste-WC,
- Küche,
- Wohn- und Esszimmer mit mehreren Zugängen zum Garten.
Obergeschoss:
- Flur,
- Elternschlafzimmer,
- Tageslichtbad mit Dusche und einer Badewanne,
- Kinderzimmer,
- Arbeits- oder Kinderzimmer.
Dachgeschoss:
- Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
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Sonstiges |
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Die gesamte Wohnfläche des Objektes setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: ca. 71 m²
Obergeschoss: ca. 61 m²
Dachgeschoss: ca. 12 m²
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Verfügbar: |
nach Vereinbarung |
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Kaufpreis: |
VERKAUFT! |
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Für weitere Informationen stehen
wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin
unter:
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Exposéangaben ohne Gewähr für Größe,
Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen
Geschäftsbedingungen.
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Exposé
mit Grundrissplänen
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Dieses
Objekt ist bereits verkauft!
Ein Farbexposé mit Grundrissen, Ansichten und Schnitte
des Objektes lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
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Immobilien-Management
Hundt
Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(Reg.-Nr. S 00302-10)
GIS Sprengnetter Akademie
Luciagasse 15 Ecke Ophofstraße
45894 Gelsenkirchen-Buer
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
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