Einzigartige Dachgeschosswohnung im historischen Gebäude


Objekt Daten
Objekt-Nr. 0341077
  Objektart: Eigentumswohnung
  Lage: 45768 Marl (Alt-Marl)
  Wohnfläche ca.: 108 m²
  Anzahl der Zimmer: 4
  Schlafräume: 2
  Tageslichtbad: 1
  Gäste-WC: 1
  Terrassen: 2
  Etage: Dachgeschoss
  Ursprungsbaujahr: 1850
  Sanierungsbaujahr: 1998
  Heizungsart: Gaszentralheizung
  Fußbodenbelege: Echtholzparkett und Fliesen
  Objektzustand: neuwertig
  Stellplatz: Ja, direkt am Haus
     

Weiteres zum Objekt
  Objektbeschreibung  
  Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes, welches 1850 in massiver Bauweise errichtet wurde. In der Vergangenheit wurde das Gebäude durch die Musikschule der Stadt Marl genutzt. Im Jahre 1998 wurde das Gebäude aufwendig saniert und zu exklusiven und modernen Eigentumswohnungen umgestaltet. Heute findet sich hinter einer historischen Fassade modernste Architektur für Familien mit besonderen Ansprüchen.

  Lagebeschreibung  
 

Im Kreis Recklinghausen in der Stadt Marl befindet sich in wunderbarer Grünlage am Volkspark dieses sehr aufwendig sanierte, historische Wohngebäude.
Der Standort Alt-Marl bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, besonders über die Anschlussstelle der A 43 und A 52, sind die beliebten Nachbarorte Gelsenkirchen-Buer und Haltern am See in wenigen Autominuten gut zu erreichen.
  Ausstattung  
 

Dachgeschoss:
- Flur/Diele,
- Gäste-WC,
- Küche mit offenem Essbereich und Zugang zur Dachterrasse 1,
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse 2,
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Bad,
- Tageslichtbad mit Dusche und einer Badewanne,
- großzügiges Kinderzimmer.

Keller:
- Kellerraum,
- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum.

PKW-Stellmöglichkeiten:
- ein Außenstellplatz ist im Verkaufspreis enthalten,
- ein Tiefgaragenstellplatz kann zur Miete mit übernommen werden.

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist im Verkaufspreis nicht enthalten. Sie kann auf Wunsch, gegen ein entsprechendes Entgeld, gerne mit übernommen werden.

  Sonstiges
 

Damit Sie einen persönlichen Eindruck dieser Eigentumswohnung erhalten, empfehlen wir Ihnen eine unverbindliche Innnenbesichtigung.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Erwerbsdaten
  Verfügbar: nach Vereinbarung
  Kaufpreis: 208.500,00 EUR
  Käuferprovision: provisionsfrei
   
  Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter:
Telefon: 0209. 17 83 99 0-0

Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
   

Exposé mit Grundrissplänen

Ein Farbexposé mit Grundrissen, Ansichten und Schnitte
des Objektes lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

PDF-Farbexposé bestellen >>>

zum Online-Finanzierungsrechner >>>

   

Kontakt
Immobilien-Management Hundt

Dipl. Betriebswirt Ralf Robert Hundt
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung
(Reg.-Nr. S 00302-10)
GIS Sprengnetter Akademie

Luciagasse 15 Ecke Ophofstraße
45894 Gelsenkirchen-Buer

Telefon: 0209. 17 83 99 0-0
Handy: 0171. 318 05 05
Fax: 0209. 17 83 99 03

E-Mail: Kontakt aufnehmen !